Mi Casa Ya: Cómo Acceder y Consultar

Mi Casa Ya es un programa que se puso en marcha en 2015 y, desde entonces, ha despertado el interés de numerosos ciudadanos colombianos. Su éxito radica en su capacidad para brindar soluciones accesibles, especialmente para aquellos sectores con recursos limitados para adquirir una vivienda o realizar mejoras en ella. En pocas palabras, este plan estratégico se caracteriza por ofrecer créditos asequibles con requisitos de admisión simplificados.

Si tu objetivo es obtener tu propia vivienda, este artículo te brindará información valiosa para comenzar el proceso de solicitud y acceder a los beneficios del programa.

¿Qué es Mi Casa Ya?

Mi Casa Ya es una iniciativa estratégica desarrollada por el Gobierno colombiano, dirigida a aquellos que aspiran a tener su propio hogar. No obstante, su enfoque principal se centra en las familias más vulnerables, que enfrentan dificultades para acceder a créditos de entidades privadas debido a la falta de historial crediticio o ingresos insuficientes.

En 2024, el Estado anunció la entrega de 50,000 créditos adicionales durante el año, distribuidos en un máximo de 1,700 créditos semanales. Estos beneficios estarán destinados a familias que cumplan con ciertos requisitos, principalmente de carácter socioeconómico. Los criterios están relacionados principalmente con su capacidad de pago y la categoría asignada en el Sisbén IV.

Beneficios de obtener un crédito con Mi Casa Ya

Desde sus inicios, el acceso al crédito de Mi Casa Ya está vinculado a la categoría del Sisbén a la que pertenezca tu núcleo familiar. Esto se determina en función de la capacidad adquisitiva, la región, la situación laboral y las condiciones socioeconómicas de las familias registradas en el sistema.

Dada la dificultad para adquirir una vivienda propia, este programa representa una excelente oportunidad para quienes cumplen con los requisitos.

Veamos los beneficios por categoría:

  • Para los clasificados entre A1 y C8, el subsidio equivale a 30 salarios mínimos mensuales ($39 millones en 2024).
  • Para los clasificados entre C9 y D20, el subsidio puede alcanzar hasta 20 salarios mínimos mensuales ($26 millones).
  • Las familias que reciben un subsidio de la Caja de Compensación tendrán un subsidio equivalente a 20 salarios mínimos, independientemente de su categoría en el Sisbén.

Es fundamental verificar tu clasificación en el Sisbén en línea antes de decidir postularte al programa.

Requisitos para participar en el programa Mi Casa Ya

Los interesados en acceder al beneficio de Mi Casa Ya deben tener en cuenta que el programa establece ciertos requisitos. A continuación, destacamos los que debes considerar al momento de realizar tu postulación:

  • Debes ser residente colombiano.
  • La clasificación de tu núcleo familiar en el Sisbén IV debe estar entre A1 y D20.
  • No debes ser propietario de otras viviendas dentro del país.
  • No debes ser beneficiario de otros subsidios familiares relacionados con la vivienda, excepto aquellos subsidiados en la modalidad de mejoramiento o arrendamiento.
  • No estar cubierto por tasas de interés.
  • Contar con un crédito hipotecario aprobado y vigente.

Pasos para solicitar un crédito en Mi Casa Ya

Si consideras que cumples con los requisitos de postulación, puedes iniciar el proceso de solicitud del crédito con facilidades. Para ello, sigue estos pasos:

  1. Elige la propiedad (VIS o VIP) de tu preferencia.
  2. Acude a una entidad de economía solidaria, caja de compensación o institución crediticia y expresa tu interés en postularte a Mi Casa Ya.
  3. La entidad financiera te solicitará algunos datos personales y verificará si cumples con los requisitos.
  4. En caso afirmativo, la entidad cargará los documentos requeridos al Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
  5. Las autoridades gubernamentales validarán toda la información proporcionada a la entidad financiera para garantizar que cumplas con los requisitos del programa. Luego, se realizará la solicitud de asignación del beneficio.
  6. Si tu núcleo familiar resulta beneficiario, recibirás una notificación y se informará a la entidad financiera seleccionada.
  7. Se emitirá la Resolución de Asignación del Subsidio.

Si aún tienes dudas sobre cómo acceder al crédito de Mi Casa Ya o deseas obtener más información sobre sus beneficios, te invitamos a visitar el sitio web oficial del programa.